Sabtu, 16 Maret 2019
Voorstel B&W: OZB-tarieven blijven vergelijkbaar met voorgaande jaren
De onroerendezaakbelasting (OZB) voor woning-eigenaren wordt in 2019 0,17% van de WOZ-waarde.
Het college van B&W heeft donderdag 7 maart jl. besloten de OZB-tarieven voor 2019 als volgt aan de raad voor te stellen: 0,1700% van de WOZ-waarde voor eigenaren van woningen, 0,4988% voor eigenaren van niet-woningen en 0,4017% voor gebruikers van niet-woningen. Dit is een vergelijkbaar tarief als in 2016 en 2017, maar leidt tot een extra opbrengst voor de gemeente van ruim drie miljoen euro omdat de gemiddelde woningwaarde in de gemeente Groningen met meer dan 10% is gestegen in de afgelopen twee jaar. Deze extra inkomsten zijn nodig om in combinatie met verschillende besparingen de financiële puzzel van noodzakelijke investeringen en tekortschietende Rijksbudgetten te kunnen leggen.
Eerste belasting
De OZB-belasting is de eerste gemeentelijke belasting die voor de heringedeelde gemeente Groningen wordt vastgesteld. Volgens de wet Arhi (algemene regels herindeling) moet de gemeenteraad van de nieuwe gemeente binnen drie maanden na de herindelingsdatum namelijk de nieuwe OZB-verordening vaststellen. Voor de gemeente Groningen betekent dit dat de gemeenteraad voor 1 april a.s. de nieuwe tarieven moet hebben vastgesteld. De gemeenteraad spreekt dan ook in de raadsvergadering van 27 maart over de voorgestelde tarieven.
OZB voor woningen
Het college vindt de stijging van de OZB-opbrengst verantwoord. Enerzijds omdat de stijging verband houdt met de stijging van de woningwaarde, anderzijds in relatie tot de overige gemeentelijke woonlasten als de afvalstoffenheffing en de rioolheffing. Als de gemeentelijke woonlasten voor 2019 bij elkaar opgeteld worden, dan is er sprake van een gemiddeld lichte stijging voor inwoners van de voormalige gemeenten Groningen en Haren. De inwoners van de voormalige gemeente Ten Boer zullen per saldo gemiddeld minder kwijt zijn aan gemeentelijke belastingen in 2019.
OZB voor niet-woningen
Bedrijven in de voormalige gemeenten Haren en Ten Boer gaan daarentegen door de noodzakelijke harmonisatie van de OZB-tarieven wel aanzienlijk meer OZB betalen. Het college van B&W stelt daarom een compensatieregeling voor, waarmee de OZB voor niet-woningen in vijf jaarlijkse gelijke stappen toegroeit naar dit hogere niveau. In 2019 is de compensatie 100%, in 2020 80%, enzovoorts, tot 20% in 2023. In 2024 is het niveau uiteindelijk gelijk. Voor de regeling wordt een drempelbedrag van €50 gehanteerd. Dit betekent dat als de aanslag OZB als gevolg van de harmonisatie meer dan € 50 gestegen is ten opzichte van de aanslag in 2018, het bedrag daarboven dit jaar volledig gecompenseerd wordt. Voor de compensatieregeling geldt een maximumbedrag van € 50.000,-.
De OZB-aanslagen
De OZB-aanslagen worden dit jaar naar verwachting eind april verstuurd. Dit is twee maanden later dan normaal, maar heeft geen gevolgen voor het aantal termijnen waarin betaald kan worden. De uitkering van de compensatie voor de niet-woningen wordt automatisch zo spoedig mogelijk na dagtekening van de aanslag uitgekeerd.
Ontwikkeling OZB-tarieven voor woningen in de voormalige gemeenten Groningen, Haren en Ten Boer
Groningen 0,1715% (2016) 0,1672% (2017) 0,1618% (2018)
Haren 0,1448% (2016) 0,1562% (2017) 0,1670% (2018)
Ten Boer 0,1924% (2016) 0,1910% (2017) 0,1834% (2018)
